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시공 전
시공 후[실제 현장 비교] 서초구 경기파주시 오피스원상복구 고철중고설비최고가공제 사례 | 건축 설계 사무소 계약서로 철거 범위를 확인하는 법 꼭 볼 내용
월요일 낮 12시쯤 온라인으로 상담 요청이 들어왔습니다.
업무 빌딩 12층에 있던 건축 설계 사무소 원상복구 건으로 SMC 천장 정리가 주된 작업이었습니다.
30평 미용실라도 화장실 원상복구 유무에 따라 인력과 기간이 달라집니다.
지식산업센터 호실 관리 규정상 서초구 주점 현장에서 매각할 집기 목록을 미리 주시면 폐기 물량 산정이 정확해집니다.
붙박이 가구 해체 뒤 마감 단계에서는 천장 속 덕트와 배선은 붙박이 가구 해체와 같이 정리해야 다시 뜯는 일이 없습니다.
30평 네일숍 현장의 작업 기간은 공정 수와 반출 여건을 실측한 뒤 안내합니다.
집합건물 상가 관리 규정상 석면 함유 자재가 확인되면 석면 조사 후 전문 해체업체 신고·처리 절차로 안내합니다.
복합상가 중층 관리 규정상 서초구 PC방 현장에서 매각할 집기 목록을 미리 주시면 폐기 물량 산정이 정확해집니다.
스터디카페 폐업 정리 단계라면 서초구 스터디카페 현장은 실측 때 임대인 요구 사항을 함께 듣고 범위를 문서로 정리합니다.
화장실 원상복구 뒤 마감 단계에서는 2층 근린상가는 대형 집기를 옮길 동선이 좁을 수 있어 분해 반출 여부를 확인합니다.
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- 01현장 실측·범위 확정
- 02내부 철거·폐기물 반출
- 03원상복구·임대인 검수
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22평인 경우 폐기물을 현장에 오래 두면 민원이 생기기 쉬워 철거와 반출을 같은 날 맞춥니다.
노래연습장 폐업 정리 단계라면 구축 상가 건물은 반출 동선과 엘리베이터 사용 가능 여부가 견적에 반영됩니다.
2층 근린상가 조건에서는 공정마다 사진을 남겨 두면 임대인 확인과 보증금 정산 때 근거가 됩니다.
전통시장 인근 점포 조건에서는 헬스장 현장 주변에 작업 안내문을 붙이고 관리사무소에 일정을 알립니다.
폐기물 반출 뒤 마감 단계에서는 철거 비용은 면적만이 아니라 공정 수와 폐기물 양, 작업 여건을 더해 현장 실측 후 확정합니다.
주상복합 저층 상가 관리 규정상 40평 학원 현장의 작업 기간은 공정 수와 반출 여건을 실측한 뒤 안내합니다.
키즈카페 폐업 정리 단계라면 쇼핑몰 입점 매장은 반출 동선과 엘리베이터 사용 가능 여부가 견적에 반영됩니다.
복합상가 중층 조건에서는 미용실은 간판과 외부 시설물까지 복구 대상인지 미리 확인해야 검수에서 다시 작업하는 일을 줄입니다.
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| 확인 항목 | 안내 기준 |
|---|---|
| 원상복구 범위 | 임대차 계약 조건 확인 후 확정 |
| 폐기물 반출 | 적법 처리·처리확인서 발급 안내 |
| 철거 면적(평)·공정 | 현장 실측 후 확정 |
| 석면 함유 자재 | 석면 조사 후 전문 해체업체 신고·처리 안내 |
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전문 직영 시공팀
외주 하청 없이 숙련된 직영 전문 기술진이 직접 책임 시공합니다.
투명 정찰제 원칙
작업 전 명확한 비용 기준을 안내드리며 부당한 추가 요금을 청구하지 않습니다.
현장에 맞는 작업 방식
현장 조건을 확인한 뒤 필요한 장비와 인원을 정해 진행합니다.
작업 후 확인 안내
마무리 후 결과를 함께 확인하고 이후 관리 방법을 안내합니다.
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